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據住展雜誌昨(30)日最新統計,7、8月暑假檔期,建商紛紛逆勢操作,估計北台灣新案上看1,700億元2016青年房屋貸款率條件 ,比上半年來得大;其中不乏總銷規模百億以上的大型指標案。
傳統的暑假淡季,今年並不看淡。住展雜誌最新調查指出,由於建商近期推案信心回溫,往年向來是推案淡季的暑期檔期,北台灣竟然驚爆購屋貸款 哪裡可以簽本票借錢 近1,700億元的大量,7月起陸續做「暖身操」,為下半年928檔期,預先暖身。
何世昌分析,今年上半年不少「有感」讓利建案熱銷,預計下半年讓利建案,也會增多。這類建案大幅讓利價格與中古屋價差快速縮小、甚至更便宜,熱賣毫不意外,但民眾也因價格因素買新不買舊,導致建案周邊中古屋市場慘遭打趴。
住展雜誌企研室經理何世昌說,北台灣都會區今年暑期檔,最大亮點是聚焦在大台北,新推案量超過1,200億元,占比達73%。其中有些是上半年延推案,如豪宅案「和平大苑」、別墅案「富邦豐泰」、蘆洲捷運聯開案「希望城市」等。
何世昌表示,其中原本總銷規模達200億元的「希望城市」,因與台北市捷運局之間的權益分配比問題,公開銷售時間一拖數年;此次拿出來銷售的戶別,只有其中的35%,總銷約70億元。
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至於暑期檔推案最熱門的推案戰區,是在台南房貸利率比較軍人房屋貸款利率 台中機車借款利息 新北市,將釋出約815億元。新莊兩個百億級的大案,總銷200億元的「泰舍中正路案」、總銷120億元的「問銀行借錢 中悅悅之光」,為市場焦點。
工商存錢出國留學 時報【蔡惠芳╱台北報導】
暑期檔的另一個亮點,則是過去較冷門的基隆市,進入夏天推案旺季之際,建商已把握機會大舉推案,總銷170億元的麗寶建設集團「微笑台北」,將是指標。新竹東門圓環第一排「東城100」、以及市政府後側「磐龍」,也新竹支票貸款 是優質地段的指標案。
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